Hướng dẫn sử dụng dịch vụ bán nhà trả góp tại Buôn Ma Thuột

Tại Buôn Ma Thuột, nhiều năm trở lại đây các dự án khu đô thị bắt đầu mọc lên nhanh chóng. Để cạnh tranh lẫn nhau, các chủ đầu tư đưa ra rất nhiều chính sách thanh toán vô cùng hấp dẫn. Trong đó, bán nhà trả góp 0% lãi suất trong khoảng thời gian từ 12 - 24 tháng trở thành yếu tố thu hút khách hàng. Ngoài mua nhà trả góp từ chính chủ đầu tư, khách hàng còn có thể sử dụng dịch vụ cho vay mua nhà trả góp của các ngân hàng trên địa bàn.

Để đảm bảo việc mua bán nhà trả góp tại Buôn Ma Thuột an toàn, nhanh và giảm bớt áp lực đến mức tối đa, khách hàng nền đặc biệt lưu ý đến những hướng dẫn ngay dưới đây:

Nghiên cứu thị trường bất động sản Buôn Ma Thuột, lựa chọn thời điểm tốt nhất

Yếu tố tiên quyết để đưa ra quyết định mua bán nhà trả góp chính là lựa chọn được căn nhà thích hợp và xác định được thời điểm hợp lý. Giá nhà đất Buôn Ma Thuột đang tăng giá từng ngày, thậm chí liên tục diễn ra các cơn sốt đất, việc mua hoặc bán nhà trả góp Buôn Ma Thuột thời điểm nào sẽ tác động trực tiếp đến giá cả. Có thể trong cùng 01 quý giá nhà đất sẽ thay đổi giá từ 2 - 3 lần, chuyển biến giá cả rất khó dự đoán trước. Khi nắm bắt cơ bản về thị trường này, khách hàng phải lưu ý các lựa chọn thời điểm mua nhà trả góp như sau:

• Không mua nhà trả góp giữ sốt đất: đây là thời điểm giá cả rất dễ bị thổi phồng, tất cả mọi rủi ro đều có thể xảy. Nếu mua nhà để ở, tuyệt đối không nên vội vàng trong thời điểm này, thậm chí có thông tin bán nhà trả góp Buôn Ma Thuột thấp hơn so với giá mặt bằng cũng phải thận trọng.
• Chủ động tìm kiếm bán nhà trả góp Buôn Ma Thuột, không nên chờ đợi thông tin quảng cáo hoặc rao bán trên internet. Hầu hết các tin rao bán đều đã qua trung gian hoặc cò mồi. % chênh lệch thực sự không đáng để trở thành gánh nặng kinh tế.

Riêng với bán nhà dưới 200 triệu Buôn Ma Thuột hoặc nhu cầu mua nhà tại thành phố Buôn Ma Thuột giá 300 triệu hoàn toàn không cần đến dịch vụ mua nhà trả góp. Ngoài khoản tiền có sẵn, khách hàng nên huy động tài chính từ người thân. Việc đi vay sẽ tốn thêm nhiều thời gian, thậm chí là chi phí. Trong trường hợp khách hàng chưa có trên 40% giá trị căn nhà cũng đừng nên nghĩ đến vay mua nhà trả góp vài khả năng chi trả là điều đáng lo ngại.

Tìm hiểu về chính sách vay mua nhà trả góp của các ngân hàng tại Buôn Ma Thuột

Hiện nay, trên địa bàn Tp. Buôn Ma Thuột, gần như tất cả các ngân hàng đều có hỗ trợ dịch vụ vay mua nhà trả góp. Thế nhưng, mức lãi suất và các ưu đãi áp dụng hoàn toàn khác nhau. Khi có nhu cầu vay, khách hàng nên tìm đến các nhân viên tư vấn để rõ hơn các chính sách, so sánh thiệt hơn giữa các ngân hàng, sau đó mới đưa ra quyết định.

a. Các ngân hàng cho vay mua nhà trả góp Buôn Ma Thuột

• Ngân hàng Vietcombank
• Ngân hàng BIDV
• Ngân hàng VIB
• Ngân hàng Eximbank
• Ngân hàng Techcombank
• Ngân hàng VPBank
• Ngân hàng OCB

b. Mức lãi suất vay mua nhà trả góp Buôn Ma Thuột đang được các ngân hàng áp dụng

Mức lãi suất phổ biến ở các ngân hàng hiện nay đang giao động như sau:

• 7% -7,5%/năm với gói ưu đãi 6 tháng
• 7,7% - 8,5%/năm với gói ưu đãi 12 tháng
• 8,5% - 9,5%/năm với gói ưu đãi 24 tháng
• 10,5% -12%/năm với lãi suất thả nổi

Tiến hành lập hồ sơ vay mua nhà trả góp Buôn Ma Thuột

Về cơ bản, khi làm việc với bên nhân viên chăm sóc khách hàng, người làm hồ sơ sẽ được nhân viên hướng dẫn cụ thể. Tùy theo hình thức vay là tín chấp hay thế chấp mà hồ sơ sẽ có những giấy tờ khác nhau. Trên cơ bản, cần chuẩn bị những giấy tờ cơ bản như sau:

• 01 bản Photo giấy chứng nhận nhà đất mà khách hàng dự định mua
• Hình ảnh chụp thực tế của căn nhà, lô đất khách hàng muốn mua (ít nhất 10 hình với nhiều góc độ)
• Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập cụ thể đối với vay tín chấp, giấy tờ sở hữu bất động sản đối với vay thế chấp
• Giấy tờ nhân thân của bên mua nhà

Những lưu ý khi mua nhà trả góp thuộc chính sách của chính chủ đầu tư dự án

Đối với các dự án có bán nhà trả góp Buôn Ma Thuột, khách hàng nên chú ý đến những vấn đề cơ bản sau đây:

• Sản phẩm nào được áp dụng hình thức bán nhà trả góp Buôn Ma Thuột và lãi suất được tính như thế nào?
• Số tiền phải trả trước trong đợt đầu tiên là bao nhiêu. Thông thường sẽ giao động từ 30 - 50% giá trị nhà đất.
• Tổng thời gian trả góp là bao nhiêu tháng, chia thành bao nhiêu đợt và mỗi đợt phải thanh toán bao nhiêu %.
• Thanh đoán bao nhiêu % thì được nhận sổ đỏ nhà đất
• Chính sách phạt khi đóng trả góp trễ được áp dụng như thế nào?

Nếu đã đã lựa chọn bán nhà trả góp Buôn Ma Thuột, khách hàng phải chọn được thiết kế nhà ở ưng ý nhất. Trong đó, bán nhà 3 phòng ngủ tại Buôn Ma Thuột là sản phẩm hợp lý. Với mức giá từ 700 triệu - 1,5 tỷ đồng, bán nhà trả góp Buôn Ma Thuột sẽ không gây quá nhiều áp lực về nợ. Ngoài những sự quan tâm đến hạng mục nêu trên, nhà đầu tư có thể lưu tâm thêm bán trang trại Buôn Mê Thuột. Đây cũng là gợi ý tốt cho phân khúc nhà đất giá rẻ.