Danh sách các dự án đất nền Buôn Ma Thuột đáng chú ý nhất hiện nay

Không còn e dè với các dự án khu đô thị, mặt khác do giá đất nền tự do tăng nhanh, tài chính mua nhà đất quá cao nên người dân đã bắt đầu xem đất nền dự án là một giải pháp. Bên cạnh mục đích kinh doanh, các dự án đất nền Buôn Ma Thuột còn nằm trong nhóm các dự án có tác động mạnh đến diện mạo đô thị và mục tiêu phát triển Tp. Buôn Ma Thuột. Với mức giá giao động từ 450 triệu/nền trở lên, đất nền dự án BMT đang rất được lòng người dân thu nhập vừa và thấp.

Một trong những ưu điểm nổi bật của dự án đất nền Buôn Ma Thuột phải kể đến chính là chính sách thanh toán. Hơn 80% dự án trên địa bàn được chủ đầu tư hỗ trợ hình thức mua trả góp. Thanh toán trước 40 - 50% giá trị đất, sau đó góp thành nhiều đợt trong 12 - 24 tháng. Không chỉ riêng đất nền, nhà ở cũng được áp dụng chính sách mua trả góp này. Với nhu cầu mua nhà ở BMT dưới 500 triệu, chắc chắn nhà dự án là lựa chọn ưu tiên hàng đầu.

Trên địa bàn Tp. Buôn Ma Thuột tính đến thời điểm tháng 06/2019 có tới gần 20 dự án lớn nhỏ. Trong đó có nhiều thương hiệu lớn trong lĩnh vực bất động sản cũng lựa chọn phát triển dự án đất nền Buôn Ma Thuột. Dưới đây sẽ là danh sách và một vài thông tin cơ bản về các dự án nổi bật tại Tp. BMT hiện nay.

Dự án Khu dân cư Tân Lập (Trần Quý Cáp)

a. Thông tin cơ bản về dự án:

• Vị trí dự án: Khu dân cư tổ dân phố 7, phường Tân Lập, Tp. Buôn Ma Thuột
• Chủ đầu tư: Trung tâm Phát triển quỹ đất Đắk Lắk
• Quy mô: 6,1 ha
• Sản phẩm phân phối ra thị trường: Đất ở liền kề và đất ở biệt thự
• Số lượng: 260 lô (237 lô liền kề + 23 lô biệt thự)
• Diện tích mỗi lô: Đa dạng từ 100 đến 425 m2
• Pháp lý: Sổ đỏ từng lô – Sở hữu lâu dài
• Giá bán: giao động từ 350 triệu trở lên

b. Ưu điểm thu hút khách hàng:

Dự án sở hữu khả năng liên kết địa phương và liên kết vùng tốt:

• Tiện ích trong vòng bán kính 1km gồm có: Siêu thị Coopmart; Phân viện Học viện Hành chính Quốc gia khu vực Tây Nguyên; Trường THPT Chuyên Nguyễn Du; Phim trường Hùng Vương; Bưu điện Km5;
• Tiện ích trong vòng bán kính 2km: Bến xe phía Bắc; Công viên nước; Bệnh viện Đa khoa vùng Tây Nguyên; Trường Chính trị tỉnh; Trường THPT Phú Xuân; Trường THCS Trần Bình Trọng; Chợ Tân Phong; Điện Máy Xanh; Du lịch sinh thái đồi thông.
• Tiện ích nội khu đầy đủ: trường mầm non, công viên cây xanh, bãi đỗ xe, cho tới khu dịch vụ thương mại với cửa hàng mua sắm, nhà hàng, quán cà phê…

Dự án đất nền Buôn Ma Thuột - Khu dân cư Hà Huy Tập

• Vị trí dự án: phường Tân An ,thuộc Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây (TP. Buôn Ma Thuột)
• Khả năng liên kết: KDC Hà Huy Tập cách trung tâm TP Buôn Ma Thuột 2km, Thị Xã Buôn Hồ 35km, Đạt Lý 5km,…
• Quy mô: 19,5 ha
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư – Phát triển đô thị Ân Phú
• Tổng vốn đầu tư là 170 tỷ đồng (vốn đầu tư cơ sở hạ tầng) và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng dự tính là trên 6,585 tỷ đồng
• Các hạng mục xây dựng: Hạ tầng kỹ thuật đường giao thông,nhà văn hóa, trường mầm non, công viên cây xanh và 898 căn hộ với tổng diện tích sàn xây dựng 173.550 m2 (trong đó có 568 nhà ở thương mại cấp III 3 tầng, 330 căn hộ chung cư xã hội cấp III 3 tầng).

Cũng nằm gần khu dân cư Hà Huy Tập, bán đất khu vực Metro tại Buôn Mê Thuột đang được rất nhiều nhà đầu tư chú ý. Mặc dù giá cao, nhưng khả năng phát triển kinh doanh rất tốt.

Khu đô thị mới Bắc Tân Lợi - dự án đất nền Buôn Ma Thuột

• Vị trí dự án: Đường Hà Huy Tập, Xã Tân Lợi, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
• Quy mô: 238,41 ha, với quy mô dân số khoảng 20.000 người
• Khả năng liên kết: gần Lâm viên Tp. Buôn Me Thuột, Làng cafe Trung Nguyên và Khu du lịch sinh thái Không Gian Xưa,..Cách trường đại học Buôn Ma Thuột 1km, cách bệnh viện Thiện Hạnh 2km và cách Trung tâm thương mại Metro 2km, đối diện khu Đô Thị Thương Mại Nam Sơn.
• Sản phẩm: đất nền, nhà phố, biệt thự

Dự án Khu dân cư Happy Residence, Tp. Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

• Vị trí dự án: số 42 Mai Thị Lựu, Ea Tam, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
• Tổng diện tích: 6400 m2
• Quy mô: 36 lô nhà ở (thổ cư mỗi lô 60m2)
• Diện tích đa dạng: 4.5 x 28; 5 x 25; 5 x 42; 6 x 42
• Giá bán: chỉ từ 350 triệu/lô

Đây là dự án đất nền dành cho người lao động thu nhập thấp. Quy mô nhỏ và số lượng chỉ 36 lô đất nền, nhưng dự án đã giải quyết được vấn đề định cư cho nhiều hộ gia đình tại phường Ea Tam.

Dự án đất nên khu dân cư Nam Sơn, Tp. Buôn Ma Thuột

• Vị trí dự án: Đường tránh phía tây 10/3, khối 7, P. Tân Lợi, TP. Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk. Dự án nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị mới đông bắc của TP BMT, khu vực hot nhất TP.BMT hiện nay.
• Tổng diện tích: 8,63 ha
• Sản phẩm dự án: Đất ở liên kế: 104 lô diện tích 126m2 ( 6mx21m ), Đất biệt thự liên kế : 56 lô diện tích từ 250m2 đến 450m2, Nhà ở liên kế 90 căn ( 5mx21m )
• Tiến ích ngoại khu đầy đủ: Bán kính 1km gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị, cơ quan nhà nước.
• Giá bán dự kiến: khoảng 18 triệu/m2

Mặc dù mức giá tương đối cao so với mặt bằng chung của các dự án đất nền Buôn Ma Thuột hiện nay. Thế nhưng, hầu hết đất nền dự án Khu dân cư Nam Sơn đã có chủ, chỉ một số lượng nhỏ do chính chủ đầu tư bán còn hầu hết là đất đã sang tay hoặc đang chuyển nhượng.

Dự án Khu đô thị dân cư Km7, Tp. Buôn Ma Thuột

Dự án Khu đô thị dân cư Km7 thuộc Khu đô thị Km7 (phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột) do Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long (Công ty TNHH Đô thị Đắk Lắk thực hiện các thủ tục về đầu tư và vận hành khai thác, chuyển giao).

• Vị trí dự án: Tại Km7, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.
• Tổng vốn đầu tư: 1.989 tỷ đồng
• Đơn vị Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển đô thị Đắk Lắk
• Quy mô dự án: diện tích sử dụng đất 50 ha
• Thời gian thực hiện dự kiến: 07 năm

Ngoài những dự án đất nền Buôn Ma Thuột, người dân và nhà đầu tư đang rất hào hứng đón đợi các dự án đô thị quy mô lớn, chỉ cung cấp các sản phẩm nhà phố, shophouse, biệt thự, khu nghỉ dưỡng,... mang tầm khu vực. Hai trong những cái tên nổi bật nhất chính là: Khu đô thị mới Thành phố Cà phê (The Coffee City) và Khu đô thị mới HighLands Park Complex. Với quy mô lên đến gần 100ha, sau khi hoàn thiện sẽ tạo ra những cơn sốt nhà ở mới cho thị trường bất động sản.

Khu đô thị mới Thành phố Cà phê (The Coffee City)

• Vị trí dự án: Đường Nguyễn Đình Chiểu nối dài, phường Tân Lợi, Tp. Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
• Chủ đầu tư: Tập đoàn TRUNG NGUYÊN
• Quy mô dự án: diện tích tổng thể 45,54ha
• Khái toán tổng mức đầu tư dự án là gần 2.800 tỷ đồng
• Loại hình sản phẩm: nhà phố liên kế, nhà phố thương mại, biệt thự
• Tổng số sản phẩm: Nhà liền kề Tesla: 320 căn, diện tích mỗi căn từ 110m2-130m2, Nhà liền kề thương mại Cantata: 232 căn, diện tích mỗi căn từ 110m2-141m2
• Dự án có mật độ phủ xanh cao: 70% bao gồm công viên - khu du lịch sinh thái, hồ nước, công viên cây xanh, hồ bơi,...
• Tiện ích nội khu dự án ấn tượng: Trung tâm thương mại nằm trong dự án thuận lợi cho quá trình mua sắm, Trường mẫu giáo, trường tiểu học, Khu công viên cây xanh, Khu thể dục thể thao, Khu dịch vụ khách sạn, Khu công viên văn hóa, du lịch sinh thái, Hồ cảnh quan, Bãi đậu xe dự án

Khu đô thị mới HighLands Park Complex - Tp. Buôn Ma Thuột

• Vị trí dự án: phường Tân Lợi, Thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành
• Vốn đầu tư dự án: 621 Tỷ đồng
• Quy mô dự án: 91 hecta
• Giai đoạn 1: 21 ha
• Mục tiêu phát triển dự án: là khu ở đô thị tích hợp thương mại dịch vụ với tiện ích đầy đủ phục vụ cho nhu cầu của xã hội
• Loại hình: Căn hộ, Nhà ở liền kế, Nhà ở thương mại, Biệt thự song lập

Cùng với nhà đất dự án, hiện tại nhà đầu tư và người dân vẫn đang không ngừng săn lùng mua nhà ở BMT giá dưới 100 triệu. Sở hữu số lượng người mua tăng đột biến và mức tài chính yêu cầu khoảng từ vài tỷ đến vài chục tỷ, bán đất rẫy chính chủ ở Buôn Ma Thuột đang mang lại lợi nhuận khủng.

Để chọn mua được đất nền thuộc các dự án đô thị Buôn Ma Thuột với mức giá tốt nhất. Khách hàng phải liên tục theo dõi tiến độ và tiến hành đặt cọc giữ chỗ sớm trong thời gian mở bán.