Biên Hòa: "ngôi sao mới" của bất động sản

Thị trường địa ốc Biên hòa bùng nổ

Tổng kết năm 2017 cùng nhiều điều bất ngờ đối với bất động sản Biên Hòa khi chỉ chưa đầy 1 tuần nữa năm 2017 chính thức khép lại. Biên Hòa lại được đón hàng loạt dự án nghìn tỷ đua nhau ra mắt đồng loạt. Đặc biệt là hầu như các dự án đều diễn ra vào tuần cuối của năm. Đáng nói là 11 tháng trước đó, thị trường này hoàn toàn im ắng.

Theo thống kê, trong tuần cuối cùng của năm 2017 và tháng đầu tiên của năm 2018 sẽ có 3.211 căn hộ thuộc 6 dự án đồng loạt chào bán. Điều đó đồng nghĩa với việc lượng cung căn hộ trong tháng cuối của năm 2017 đã gấp 4 lần 6 lần lượng cung 6 năm trước cộng lại.

Một trong những dự án nổi bật rao bán trong tháng cuối năm đó là: dự Samsora Riverside, dự án căn hộ cao cấp Topaz Twins, dự án Biên Hoà Center City, Khu phức hợp Biên Hòa square… Đặc biệt những dự án trên đều là những dự án đắc địa, thuận lợi, nằm ở cung đường sầm uất, thiết kế thông minh và thân thiện với môi trường, hội tụ nhiều tiện ích và tiêu chuẩn sống cao cấp.

Biên Hòa- Thiên thời, địa lợi, nhân hòa

Hàng loạt dự án cùng cộng hưởng một lúc vào cuối năm trở thành đòn bẩy tạo nên một lực khổng lồ cho thị trường địa ốc Biên Hòa.

Có rất nhiều yếu tố từ “địa lợi” cho đến “nhân hòa”. Một trong những yếu tố của “địa lợi” đó là tháng 11 vừa qua UBND TP.HCM đã chấp thuận chi 21.234 tỷ để kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến Biên Hòa của tỉnh Đồng Nai. Tuyến đường Metro này rút ngắn được khoảng cách đi từ Đồng Nai, tức là đi từ trung tâm Biên Hòa lên quận 1 TP.HCM chỉ còn 20 phút. Việc kéo dài tuyến Metro đến Biên Hòa hi vọng sẽ tạo ra được “địa lợi” cho khu địa ốc Biên Hòa.

Ngoài ra, hàng loạt chính sách hạn chế tách thửa sang tên Đất quanh sân bay Long Thành nên khiến giao dịch ở đây giảm mạnh. Làn sóng chuyển dịch mạnh mẽ dòng vốn từ Long Thành sang Biên Hòa khi địa ốc ở Biên Hòa đón hàng loạt dự án hạ tầng hàng tỷ đô.

Bên canh đó, bất động sản Đồng Nai nói chung còn sở hữu lợi thế như dân số đông, gần sát với hàng chục khu công nghiệp lớn với hơn 25 nghìn chuyên gia nước ngoài nên nhu cầu các căn hộ cao cấp đến căn hộ trung cấp rất lớn. Trong khi đó lượng cung vẫn chưa đủ để đáp ứng lượng nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia.

Tháng cuối năm 2017 là một cột mốc đánh dấu cho khởi điểm bắt đầu của cơn sốt địa ốc Biên Hòa, dự đoán 2018 sẽ là một năm bùng nổ mạnh mẽ cho bất động sản nơi đây. Biên Hòa chính là “ngôi sao mới” của bất động sản.