Luxury Boutique Home – hấp dẫn nhưng đầy thử thách

Trong khi cuộc chiến trên thị trường bất động sản cao cấp luôn khốc liệt, một ngách của thị trường này lại luôn đắt khách. Đó là mô hình “Luxury Boutique Home” với sự tập trung vào chất lượng hơn là số lượng. Mô hình này còn có một tên gọi khác là “Limited Edition Residences” (tạm dịch là “các khu nhà ở thuộc Phiên bản giới hạn”), nhằm nhấn mạnh số lượng sản phẩm hạn chế trong từng dự án.

Sức hấp dẫn của dòng sản phẩm này trước tiên là ở quy mô giới hạn hướng tới giới siêu giàu. Chính quy mô và mức giá hàng triệu đô đã giúp chọn lọc và thiết lập nên những cộng đồng biệt lập bao gồm chỉ một số ít những chủ nhân tinh hoa.

Vị trí của các dự án nhất thiết phải nằm ở trung tâm. Đó có thể là các khu đất vàng giữa trung tâm tài chính như 22 Central Park South đối diện Công viên Trung tâm của trung tâm tài chính Manhattan nổi tiếng nhất Hoa Kỳ hay The Marq at Paterson Hill liền kề khu phố thương mai sầm uất Orchard của Singapore. Để có được như vậy, chủ đầu tư không chỉ cần năng lực tài chính hùng mạnh mà còn phải có bề dày kinh nghiệm trong phát triển dự án.

Thiết kế nhất thiết phải độc đáo với các vật liệu, thiết bị hoàn thiện siêu cao cấp. Điều này đòi hỏi sự đầu tư rất lớn từ ý tưởng kiến trúc cho đến kỹ thuật thi công, chi phí đầu vào và năng lực nhân sự. Chỉ đơn giản với việc đưa hồ bơi ra ban công của từng căn hộ ước tính cũng đã tốn kém gấp đôi chi phí thi công thông thường, chưa kể đến sự công phu trong tính toán các yếu tố kỹ thuật và tay nghề nhân công.

Chính bởi các tiêu chuẩn khắt khe ở trên, các sản phẩm thuộc dòng “Luxury Boutique Home” luôn được giới siêu giàu ưa chuộng. Song để gia nhập và đứng vững trên phân khúc này lại không hề dễ dàng, ngay cả với các chủ đầu tư có kinh nghiệm phát triển các dự án cao cấp quy mô lớn.

Serenity Sky Villas – Dấu ấn trong dòng sản phẩm Luxury Boutique Home

Là dự án thứ ba trong chuỗi sản phẩm Luxury Boutique Home do SonKim Land phát triển tại thị trường Việt Nam, Serenity Sky Villas sở hữu những đặc điểm nổi bật của dòng sản phẩm hấp dẫn nhưng đầy thách thức này.

Nếu như Gateway Thao Dien gây ấn tượng bởi phong cách sống resort 5 sao ngay giữa cộng đồng quốc tế Thảo Điền và The Nassim lần đầu tiên mang đến Việt Nam khái niệm sảnh thang máy riêng, Serenity Sky Villas kiến tạo một cộng đồng giới hạn với chỉ 45 căn biệt thự trên không ngay giữa vị trí thuận lợi của phường 7 quận 3.

Ngay từ quy mô, Serenity đã đặc biệt thu hút sự chú ý của giới siêu giàu Việt Nam, vốn đã quá quen thuộc với những số lượng hàng trăm, thậm chí hàng ngàn căn hộ. Thay vì phát triển khách sạn hay căn hộ dịch vụ với hàng trăm phòng có thể mang lại lợi nhuận tức thời, SonKim Land kiên định theo đuổi chiến lược Luxury Boutique Home, với mong muốn mang đến cho khách hàng Việt Nam một mô hình nhà ở siêu sang đúng nghĩa.

Dự án nằm tại địa chỉ 259 Điện Biên Phủ, liền kề lãnh sự quán Nhật Bản. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều tòa lãnh sự, không chỉ bởi vị trí trung tâm mà còn nhờ quy hoạch cảnh quan và tiện ích đặc biệt từ thời Pháp thuộc. Các di sản văn hóa nổi tiếng như Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc lập, công viên Tao Đàn đều ngay trong khoảng cách đi bộ. Và từ Serenity có thể ngắm nhìn những con đường rợp bóng cây xanh trải dài hút mắt, vốn là khung cảnh hiếm thấy giữa trung tâm Sài gòn.

Thiết kế “biệt thự trên không” là điểm độc đáo khác biệt của Serenity Sky Villas. Mỗi căn biệt thự đều có sảnh thang máy riêng. Hồ bơi và sân vườn được đặt tại ban công. Chỉ riêng mức đầu tư cho hai hạng mục này đã tương đương 1 căn hộ tại dự án cao cấp thông thường. Chiều cao tầng của phòng khách được nhân đôi giúp tối đa góc nhìn toàn cảnh và tạo không gian thoáng đạt.

Từng chi tiết về nội thất được tuyển lựa và trau chuốt tinh xảo, như đá cẩm thạch tấm lớn cho phòng khách, phòng ăn và phòng tắm; các vách kính lớn hai lớp cách âm và cản nhiệt; thiết bị bếp nhập khẩu từ các thương hiệu hàng đầu Châu Âu... Những tiện ích sang trọng nhất được thiết kế dành riêng cho cư dân dự án như nhà hàng Nhât theo phong cách gastronomy, phòng Gym và sauna, hồ bơi và khu vực yoga trên tầng mái, thang máy riêng cho xe hơi dòng S-class...

Với tất cả những đặc điểm cần thiết của một dự án Luxury Boutique Home, Serenity Sky Villas được kỳ vọng sẽ đặt dấu ấn tiên phong trên phân khúc thị trường đầy thử thách này và kiến tạo nên cộng đồng biệt lập đầu tiên cho giới siêu giàu tại Việt Nam.

A.D

Theo Trí thức trẻ